활발2024타경6566
3단지성원아파트
경기도 광주시 태봉로 77 302동 3층303호 (태전동,3단지성원아파트)
3단지성원아파트은(는) 2026.04.27. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 9,300만원 대비 85.7%인 3억 3,684만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 427세대 · 5개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
85.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 9,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 7,510만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,684만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
88.6%
낙찰가 3억 3,684만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.7%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 9,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.5%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.27.~2026.04.27.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.31.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 84.99㎡ | 3층 | 3억 7,900만원 | 446만 |
| 2026.01.16. | 84.99㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
| 2026.01.13. | 84.99㎡ | 19층 | 3억 9,600만원 | 466만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
427세대(5개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.27.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회