활발2025타경4055
쌍용스윗닷홈
경기도 광주시 태전동 688 쌍용스윗닷홈 205동 15층1503호
쌍용스윗닷홈은(는) 2026.09.21. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,200만원 대비 88.5%인 3억 2,925만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.75㎡(25.6평)입니다. 단지는 398세대 · 7개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
88.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,040만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,925만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.75㎡
시세 대비 낙찰률
96.8%
낙찰가 3억 2,925만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.5%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.75㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.21.~2026.09.21.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.09.11.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11. | 84.75㎡ | 2층 | 4억원 | 472만 |
| 2026.07.19. | 84.75㎡ | 1층 | 3억원 | 354만 |
| 2026.06.30. | 84.75㎡ | 9층 | 3억 4,900만원 | 412만 |
| 2026.06.18. | 84.75㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 466만 |
| 2026.06.05. | 84.75㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 401만 |
| 2026.06.03. | 84.75㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 401만 |
| 2026.05.09. | 84.75㎡ | 2층 | 3억원 | 354만 |
| 2026.04.27. | 84.75㎡ | 4층 | 3억 3,800만원 | 399만 |
| 2026.04.17. | 84.75㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 383만 |
| 2026.04.09. | 84.75㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 413만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.75㎡(25.6평)
세대수 (Households)
398세대(7개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.21.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회