보통2025타경53269
부성파인하버뷰
경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 6층102동604호
부성파인하버뷰은(는) 2026.06.04. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,400만원 대비 82.5%인 2억 4,250만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 79.02㎡(23.9평)입니다. 단지는 297세대 · 2개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
82.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 580만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,250만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 8,143만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 79.02㎡
시세 대비 낙찰률
86.2%
낙찰가 2억 4,250만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.5%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 79.02㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2025.12.04.~2026.06.04.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.06.03.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03. | 75.43㎡ | 18층 | 3억 900만원 | 410만 |
| 2026.04.04. | 79.02㎡ | 18층 | 3억원 | 380만 |
| 2026.03.30. | 75.43㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | 345만 |
| 2026.03.30. | 79.02㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | 354만 |
| 2026.03.07. | 75.43㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | 391만 |
| 2026.02.28. | 79.02㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 354만 |
| 2026.02.24. | 75.43㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 358만 |
| 2026.02.23. | 79.02㎡ | 17층 | 3억 900만원 | 391만 |
| 2026.01.14. | 75.43㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 345만 |
| 2025.12.27. | 75.43㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 331만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
79.02㎡(23.9평)
세대수 (Households)
297세대(2개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.06.04.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회