활발2017타경104460
창동2차현대아파트
서울특별시 도봉구 도봉로136길 111 204동 13층1304호 (창동,창동2차현대아파트)
창동2차현대아파트은(는) 2026.05.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 9,000만원 대비 90.5%인 8억 500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.5㎡(25.6평)입니다. 단지는 705세대 · 9개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
90.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 9,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
7억 1,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 500만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 5,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.5㎡
시세 대비 낙찰률
94.2%
낙찰가 8억 500만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 9,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.5㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.05.07.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07. | 84.50㎡ | 11층 | 8억 7,000만원 | 1,030만 |
| 2026.04.06. | 84.50㎡ | 10층 | 8억 5,800만원 | 1,015만 |
| 2026.03.13. | 84.50㎡ | 10층 | 8억 6,000만원 | 1,018만 |
| 2026.03.06. | 84.50㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 1,006만 |
| 2026.02.11. | 84.50㎡ | 21층 | 8억 6,000만원 | 1,018만 |
| 2026.01.29. | 84.50㎡ | 17층 | 8억 5,500만원 | 1,012만 |
| 2026.01.29. | 84.50㎡ | 20층 | 8억 3,000만원 | 982만 |
| 2025.12.04. | 84.50㎡ | 22층 | 8억 3,000만원 | 982만 |
| 2025.11.11. | 84.50㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | 970만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.5㎡(25.6평)
세대수 (Households)
705세대(9개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location창동2차현대아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.5㎡ | 23층 | 8억 2,358만원 | 95.0% |