활발2025타경71840
성원아파트
경기도 구리시 인창동 453 성원아파트 101동 22층2202호
성원아파트은(는) 2026.04.01. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 2,400만원 대비 87.8%인 8억 1,099만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 134.64㎡(40.7평)입니다. 단지는 461세대 · 6개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
87.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 2,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 4,680만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 1,099만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 6,650만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 134.64㎡
시세 대비 낙찰률
93.6%
낙찰가 8억 1,099만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.8%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 2,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(구리시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.5%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 134.64㎡ ±6.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.03.31.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 134.64㎡ | 21층 | 9억 3,000만원 | 691만 |
| 2026.02.11. | 134.64㎡ | 5층 | 8억 5,300만원 | 634만 |
| 2026.01.17. | 134.64㎡ | 10층 | 8억 4,000만원 | 624만 |
| 2025.12.30. | 134.64㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 683만 |
| 2025.11.25. | 134.64㎡ | 6층 | 8억 2,000만원 | 609만 |
| 2025.11.03. | 134.64㎡ | 17층 | 8억 8,000만원 | 654만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
134.64㎡(40.7평)
세대수 (Households)
461세대(6개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
22층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location성원아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20. | 59.63㎡ | 6층 | 6억 7,110만원 | 101.8% |
| 2026.03.31. | 84.32㎡ | 10층 | 6억 1,180만원 | 94.4% |