활발2025타경51924
대명아파트
서울특별시 마포구 연남동 259-1 대명아파트 4층409호
대명아파트은(는) 2026.05.26. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 10억 8,500만원 대비 87.2%인 9억 4,580만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 128세대 · 1개 동 · 1995년 준공(32년차)입니다.
87.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
10억 8,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 6,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 4,580만원
시세 비교
참고용추정 시세
10억 5,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
89.7%
낙찰가 9억 4,580만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.2%
낙찰가 ÷ 감정가 10억 8,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.3%입니다(80건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.26.~2026.05.26.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.01.21. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.21. | 84.99㎡ | 13층 | 10억 5,500만원 | 1,241만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
128세대(1개 동)
준공 (Completed)
1995년(32년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.26.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location대명아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21. | 84.81㎡ | 1층 | 2억 6,199만원 | 84.5% |
| 2026.04.02. | 56.61㎡ | 5층 | 3억 2,607만원 | 95.6% |