활발2024타경83377
대명아파트
경기도 구리시 동구릉로30번길 34 2동 5층506호 (인창동,대명아파트)
대명아파트은(는) 2026.04.02. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,100만원 대비 95.6%인 3억 2,607만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 56.61㎡(17.1평)입니다.
95.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,870만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,607만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 7,950만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 56.61㎡
시세 대비 낙찰률
85.9%
낙찰가 3억 2,607만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
95.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(구리시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.5%입니다(7건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 56.61㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.02.~2026.04.02.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.01.11.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.11. | 56.61㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 654만 |
| 2025.10.27. | 56.61㎡ | 3층 | 3억 8,900만원 | 687만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
56.61㎡(17.1평)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location대명아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26. | 84.99㎡ | 4층 | 9억 4,580만원 | 87.2% |
| 2026.05.21. | 84.81㎡ | 1층 | 2억 6,199만원 | 84.5% |