과열2023타경2254
광명푸르지오
경기도 광명시 도덕공원로 59 104동 1층104호 (철산동,광명푸르지오)
광명푸르지오은(는) 2026.05.27. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 7,500만원 대비 122.6%인 8억 2,776만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.76㎡(25.6평)입니다. 단지는 426세대 · 7개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
122.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 7,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 7,500만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 2,776만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.76㎡
시세 대비 낙찰률
88.1%
낙찰가 8억 2,776만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
122.6%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 7,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광명시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 97.9%입니다(6건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.76㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.20.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20. | 84.76㎡ | 9층 | 10억 4,000만원 | 1,227만 |
| 2026.04.02. | 84.76㎡ | 6층 | 10억원 | 1,180만 |
| 2026.03.10. | 84.76㎡ | 11층 | 9억 9,000만원 | 1,168만 |
| 2026.02.11. | 84.76㎡ | 8층 | 9억 4,000만원 | 1,109만 |
| 2026.02.09. | 84.76㎡ | 10층 | 9억 2,800만원 | 1,095만 |
| 2026.02.07. | 84.76㎡ | 21층 | 9억 3,000만원 | 1,097만 |
| 2025.12.26. | 84.76㎡ | 21층 | 9억 4,000만원 | 1,109만 |
| 2025.12.07. | 84.76㎡ | 2층 | 8억 3,000만원 | 979만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.76㎡(25.6평)
세대수 (Households)
426세대(7개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회