과열2025타경53257
쌍마한신아파트
경기도 광명시 철산동 245 쌍마한신아파트 103동 10층1005호
쌍마한신아파트은(는) 2026.05.28. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,100만원 대비 119.5%인 7억 3,000만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 65.66㎡(19.9평)입니다. 단지는 384세대 · 3개 동 · 1992년 준공(35년차)입니다.
119.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 1,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 1,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 3,000만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 65.66㎡
시세 대비 낙찰률
110.6%
낙찰가 7억 3,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
119.5%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 110.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광명시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 94.9%입니다(6건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 65.66㎡ ±3.3㎡ · 최근 6개월(2025.11.28.~2026.05.28.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.05.14.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14. | 65.66㎡ | 11층 | 7억 2,500만원 | 1,104만 |
| 2026.05.09. | 65.66㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 1,051만 |
| 2026.03.13. | 65.66㎡ | 4층 | 6억 9,500만원 | 1,058만 |
| 2026.01.16. | 65.66㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 929만 |
| 2025.12.26. | 65.66㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 959만 |
| 2025.11.29. | 65.66㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 959만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
65.66㎡(19.9평)
세대수 (Households)
384세대(3개 동)
준공 (Completed)
1992년(35년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.28.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회