보통2025타경52094
시흥 센트럴 푸르지오
경기도 시흥시 대야동 693 시흥 센트럴 푸르지오 102동 44층4401호
시흥 센트럴 푸르지오은(는) 2026.05.27. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 1,000만원 대비 83.8%인 6억 7,880만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,003세대 · 10개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
83.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 6,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 7,880만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억 4,352만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡
시세 대비 낙찰률
91.3%
낙찰가 6억 7,880만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.8%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2025.11.27.~2026.05.27.) 실거래 36건 · 마지막 거래 2026.05.26.
비교에 쓴 실거래 36건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26. | 84.97㎡ | 34층 | 7억 5,000만원 | 883만 |
| 2026.05.26. | 84.94㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 883만 |
| 2026.05.16. | 84.94㎡ | 8층 | 7억 4,300만원 | 875만 |
| 2026.05.16. | 84.94㎡ | 19층 | 7억 6,900만원 | 905만 |
| 2026.05.07. | 84.94㎡ | 39층 | 7억 8,000만원 | 918만 |
| 2026.05.06. | 84.94㎡ | 39층 | 7억 1,500만원 | 842만 |
| 2026.04.24. | 84.97㎡ | 18층 | 7억원 | 824만 |
| 2026.04.23. | 84.97㎡ | 37층 | 7억원 | 824만 |
| 2026.04.20. | 85.00㎡ | 19층 | 7억 900만원 | 834만 |
| 2026.04.10. | 84.97㎡ | 42층 | 7억 1,000만원 | 836만 |
| 2026.04.04. | 85.00㎡ | 16층 | 7억 2,400만원 | 852만 |
| 2026.03.31. | 84.94㎡ | 31층 | 7억 6,500만원 | 901만 |
| 2026.03.28. | 84.94㎡ | 37층 | 7억 5,000만원 | 883만 |
| 2026.03.28. | 84.94㎡ | 7층 | 7억 4,500만원 | 877만 |
| 2026.03.27. | 84.94㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 871만 |
| 2026.03.25. | 85.00㎡ | 39층 | 7억 2,500만원 | 853만 |
| 2026.03.12. | 85.00㎡ | 27층 | 7억 1,300만원 | 839만 |
| 2026.03.12. | 84.97㎡ | 38층 | 7억 7,300만원 | 910만 |
| 2026.03.07. | 85.00㎡ | 22층 | 7억 2,800만원 | 856만 |
| 2026.03.03. | 84.94㎡ | 29층 | 6억 8,900만원 | 811만 |
| 2026.02.27. | 84.97㎡ | 12층 | 7억 2,500만원 | 853만 |
| 2026.02.21. | 84.94㎡ | 32층 | 7억 9,500만원 | 936만 |
| 2026.02.12. | 85.00㎡ | 31층 | 7억 1,000만원 | 835만 |
| 2026.02.09. | 85.00㎡ | 30층 | 7억 4,500만원 | 876만 |
| 2026.02.05. | 84.94㎡ | 33층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.01.31. | 84.94㎡ | 39층 | 8억원 | 942만 |
| 2026.01.31. | 84.94㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 883만 |
| 2026.01.31. | 84.94㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 836만 |
| 2026.01.27. | 84.94㎡ | 31층 | 7억 3,800만원 | 869만 |
| 2026.01.05. | 84.94㎡ | 22층 | 7억 8,500만원 | 924만 |
| 2026.01.03. | 84.97㎡ | 26층 | 7억 5,600만원 | 890만 |
| 2025.12.22. | 84.97㎡ | 19층 | 7억 4,000만원 | 871만 |
| 2025.12.15. | 84.97㎡ | 42층 | 7억 4,500만원 | 877만 |
| 2025.12.15. | 85.00㎡ | 47층 | 7억 5,000만원 | 882만 |
| 2025.12.07. | 84.97㎡ | 20층 | 7억 4,800만원 | 880만 |
| 2025.12.05. | 84.94㎡ | 28층 | 7억 4,300만원 | 875만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
85㎡(25.7평)
세대수 (Households)
2,003세대(10개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.27.
층수 (Floor)
44층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회