보통2025타경53486
경기도 시흥시 대야동 344 103동 3층302호
경기도 시흥시 대야동 344 103동 3층302호
경기도 시흥시 대야동 344 103동 3층302호은(는) 2026.10.08. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 2,100만원 대비 70.1%인 2억 2,510만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 50.55㎡(15.3평)입니다. 단지는 95세대 · 4개 동 · 1986년 준공(41년차)입니다.
70.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 2,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 5,729만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 2,510만원
시세 비교
참고용추정 시세
2억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 50.55㎡
시세 대비 낙찰률
93.8%
낙찰가 2억 2,510만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.1%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 2,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.8%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.1%입니다(50건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 50.55㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.04.29. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29. | 50.55㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 475만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
50.55㎡(15.3평)
세대수 (Households)
95세대(4개 동)
준공 (Completed)
1986년(41년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.08.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회