보통2025타경723
대야역두산위브더파크
경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 5층503호
대야역두산위브더파크은(는) 2026.04.23. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,000만원 대비 79.2%인 2억 4,550만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 39.97㎡(12.1평)입니다. 단지는 1,382세대 · 15개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
79.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,550만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 7,090만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 39.97㎡
시세 대비 낙찰률
90.6%
낙찰가 2억 4,550만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 39.97㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.03.30.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30. | 39.97㎡ | 10층 | 2억 8,300만원 | 708만 |
| 2026.03.14. | 39.97㎡ | 5층 | 2억 6,700만원 | 668만 |
| 2026.02.21. | 39.97㎡ | 2층 | 2억 5,785만원 | 645만 |
| 2026.02.09. | 39.97㎡ | 1층 | 2억 5,515만원 | 638만 |
| 2026.02.07. | 39.97㎡ | 17층 | 2억 7,630만원 | 691만 |
| 2026.02.06. | 39.97㎡ | 20층 | 2억 8,500만원 | 713만 |
| 2025.12.29. | 39.97㎡ | 11층 | 2억 7,630만원 | 691만 |
| 2025.12.23. | 39.97㎡ | 9층 | 2억 7,360만원 | 685만 |
| 2025.12.15. | 39.97㎡ | 4층 | 2억 6,235만원 | 656만 |
| 2025.12.11. | 39.97㎡ | 2층 | 2억 5,695만원 | 643만 |
| 2025.11.18. | 39.97㎡ | 7층 | 2억 7,090만원 | 678만 |
| 2025.11.13. | 39.97㎡ | 3층 | 2억 5,965만원 | 650만 |
| 2025.11.11. | 39.97㎡ | 12층 | 2억 7,600만원 | 691만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
39.97㎡(12.1평)
세대수 (Households)
1,382세대(15개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location대야역두산위브더파크 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 39.97㎡ | 14층 | 2억 5,178만원 | 81.2% |
| 2026.04.07. | 39.97㎡ | 4층 | 2억 4,165만원 | 78.7% |