활발2025타경52819
서강아파트
경기도 시흥시 대야동 564 서강아파트 101동 4층403호
서강아파트은(는) 2026.10.01. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,800만원 대비 88.1%인 2억 8,010만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.98㎡(18.1평)입니다. 단지는 582세대 · 4개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
88.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 2,260만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 8,010만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.98㎡
시세 대비 낙찰률
91.1%
낙찰가 2억 8,010만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.1%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.98㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.09.03.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03. | 59.98㎡ | 17층 | 3억 500만원 | 509만 |
| 2026.08.22. | 59.98㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 534만 |
| 2026.06.23. | 59.98㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 559만 |
| 2026.06.11. | 59.98㎡ | 19층 | 2억 8,500만원 | 475만 |
| 2026.06.05. | 59.98㎡ | 3층 | 3억 700만원 | 512만 |
| 2026.04.26. | 59.98㎡ | 4층 | 3억 800만원 | 514만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.98㎡(18.1평)
세대수 (Households)
582세대(4개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location서강아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14. | 52.08㎡ | 9층 | 1억 6,290만원 | 79.1% |