보통2025타경52603

대야역두산위브더파크

경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 4층402호

대야역두산위브더파크은(는) 2026.04.07. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 700만원 대비 78.7%인 2억 4,165만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 39.97㎡(12.1평)입니다. 단지는 1,382세대 · 15개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.

78.7% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

대야역두산위브더파크 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 700만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 1,490만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 4,165만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 7,480만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 39.97㎡

시세 대비 낙찰률

87.9%

낙찰가 2억 4,165만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

78.7%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 700만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 39.97㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.03.30.

비교에 쓴 실거래 16건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.03.30.	39.97㎡	10층	2억 8,300만원	708만
2026.03.14.	39.97㎡	5층	2억 6,700만원	668만
2026.02.21.	39.97㎡	2층	2억 5,785만원	645만
2026.02.09.	39.97㎡	1층	2억 5,515만원	638만
2026.02.07.	39.97㎡	17층	2억 7,630만원	691만
2026.02.06.	39.97㎡	20층	2억 8,500만원	713만
2025.12.29.	39.97㎡	11층	2억 7,630만원	691만
2025.12.23.	39.97㎡	9층	2억 7,360만원	685만
2025.12.15.	39.97㎡	4층	2억 6,235만원	656만
2025.12.11.	39.97㎡	2층	2억 5,695만원	643만
2025.11.18.	39.97㎡	7층	2억 7,090만원	678만
2025.11.13.	39.97㎡	3층	2억 5,965만원	650만
2025.11.11.	39.97㎡	12층	2억 7,600만원	691만
2025.10.19.	39.97㎡	17층	2억 7,630만원	691만
2025.10.18.	39.97㎡	15층	2억 7,800만원	696만
2025.10.13.	39.97㎡	15층	2억 7,630만원	691만