보통2025타경71680
건영아파트
경기도 의정부시 호원동 121 건영아파트 110동 4층405호
건영아파트은(는) 2026.04.07. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,600만원 대비 75.4%인 3억 2,890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.9㎡(25.7평)입니다. 단지는 900세대 · 11개 동 · 1992년 준공(35년차)입니다.
75.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 520만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 2,890만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.9㎡
시세 대비 낙찰률
81.6%
낙찰가 3억 2,890만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.4%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.7%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.9㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.04.02.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02. | 84.90㎡ | 8층 | 3억 9,300만원 | 463만 |
| 2026.03.22. | 84.90㎡ | 3층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.03.22. | 84.90㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.02.07. | 84.90㎡ | 4층 | 4억 300만원 | 475만 |
| 2025.11.18. | 84.90㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.9㎡(25.7평)
세대수 (Households)
900세대(11개 동)
준공 (Completed)
1992년(35년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location건영아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 59.98㎡ | 1층 | 1억 7,651만원 | 82.1% |
| 2026.04.14. | 84.96㎡ | 8층 | 8억 1,633만원 | 106.2% |
| 2026.03.31. | 59.8㎡ | 17층 | 1억 8,370만원 | 79.9% |