보통2025타경53018
건영아파트
경기도 시흥시 정왕동 1785-1 건영아파트 108동 1층104호
건영아파트은(는) 2026.05.19. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 1,500만원 대비 82.1%인 1억 7,651만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.98㎡(18.1평)입니다. 단지는 770세대 · 21개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
82.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 1,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 535만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 7,651만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.98㎡
시세 대비 낙찰률
76.7%
낙찰가 1억 7,651만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.1%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 1,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 76.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.2%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.98㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.19.~2026.05.19.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.04.04.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04. | 59.99㎡ | 2층 | 2억 3,800만원 | 397만 |
| 2026.03.25. | 59.99㎡ | 3층 | 2억 2,700만원 | 378만 |
| 2026.03.05. | 59.82㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 393만 |
| 2026.02.02. | 59.98㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 383만 |
| 2026.01.31. | 59.82㎡ | 1층 | 2억 1,750만원 | 364만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.98㎡(18.1평)
세대수 (Households)
770세대(21개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.19.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location건영아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14. | 84.96㎡ | 8층 | 8억 1,633만원 | 106.2% |
| 2026.04.07. | 84.9㎡ | 4층 | 3억 2,890만원 | 75.4% |
| 2026.03.31. | 59.8㎡ | 17층 | 1억 8,370만원 | 79.9% |