보통2025타경73225
건영아파트
경기도 의정부시 용현동 391-19 건영아파트 101동 17층 1702호
건영아파트은(는) 2026.03.31. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 3,000만원 대비 79.9%인 1억 8,370만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.8㎡(18.1평)입니다. 단지는 930세대 · 9개 동 · 1998년 준공(29년차)입니다.
79.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 6,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,370만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
1억 8,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.8㎡
시세 대비 낙찰률
99.3%
낙찰가 1억 8,370만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.9%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.8㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.03.30.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30. | 59.80㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 309만 |
| 2026.02.06. | 59.80㎡ | 23층 | 1억 7,500만원 | 293만 |
| 2026.01.23. | 59.80㎡ | 15층 | 2억원 | 334만 |
| 2026.01.12. | 59.80㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 326만 |
| 2026.01.08. | 59.80㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 301만 |
| 2026.01.02. | 59.80㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 301만 |
| 2025.12.24. | 59.80㎡ | 20층 | 2억원 | 334만 |
| 2025.11.10. | 59.80㎡ | 10층 | 2억원 | 334만 |
| 2025.10.18. | 59.80㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 301만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.8㎡(18.1평)
세대수 (Households)
930세대(9개 동)
준공 (Completed)
1998년(29년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location건영아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19. | 59.98㎡ | 1층 | 1억 7,651만원 | 82.1% |
| 2026.04.14. | 84.96㎡ | 8층 | 8억 1,633만원 | 106.2% |
| 2026.04.07. | 84.9㎡ | 4층 | 3억 2,890만원 | 75.4% |