보통2025타경633
극동아파트
경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층901호
극동아파트은(는) 2026.03.31. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 3,300만원 대비 70.4%인 3억 7,537만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 118.65㎡(35.9평)입니다. 단지는 350세대 · 5개 동 · 2000년 준공(27년차)입니다.
70.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 3,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 7,310만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,537만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 6,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 118.65㎡
시세 대비 낙찰률
81.2%
낙찰가 3억 7,537만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.4%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 3,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 118.65㎡ ±5.9㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.02.09.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09. | 118.65㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 405만 |
| 2026.01.30. | 118.65㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 375만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
118.65㎡(35.9평)
세대수 (Households)
350세대(5개 동)
준공 (Completed)
2000년(27년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location극동아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.92㎡ | 1층 | 4억 6,950만원 | 90.3% |